Edificio en venta, Centro

¡ATENCIÓN INVERSIONISTAS! OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN - Edificio Rentista Centro de Chía – 6 Apts Remodelados (Renta estimada $63M/Año) Ideal para inversionistas que buscan flujo de caja inmediato y alta rentabilidad en pleno corazón de Chía con altísima demanda residencial, comercial y estudiantil, garantizando una vacancia cercana a cero. $900.000.000 NEGOCIABLE para venta rápida. Puntos fuertes del inmueble: -Ubicación Premium (Zona Centro) -Estructura Actualizada: Cero dolores de cabeza a mediano plazo. En los últimos 5 años se remodelaron por completo el techo, la tubería de agua potable, las redes de gas y todo el sistema eléctrico. -Espacios Actualizados: Acabados de cocinas y baños renovados bajo un enfoque altamente funcional, higiénico y de alta durabilidad para el negocio de arrendamientos. -Alta Rentabilidad: Retorno de inversión (Cap Rate) muy superior al promedio residencial de la Sabana de Bogotá. INFORMACIÓN JURÍDICA PARA INVERSIONISTAS: La propiedad está compuesta por dos lotes mancomunados con escrituras y matrículas inmobiliarias independientes, lo que ofrece una excelente flexibilidad jurídica y de desarrollo a futuro. Propiedad al día, libre de gravámenes, pleitos o sucesiones. Títulos en regla listos para firma directa por parte de sus dos únicos propietarios. Perfil de negocio ideal para: Compradores con recursos propios, inversionistas patrimoniales o fondos de inversión inmobiliaria de la Sabana de Bogotá (Debido a la interdependencia funcional de servicios entre ambos lotes, se priorizan ofertas de contado). Documentos al día y disponibles: Certificado de Tradición y Libertad; Escrituras Públicas; Paz y Salvo de Impuesto Predial; Contratos de Arrendamiento Vigentes; Últimos recibos de Servicios Públicos.