Local en arriendo, Avenida 30 agosto

<strong>Locales comerciales en arriendo ubicados estratégicamente sobre la Avenida 30 Agosto en la ciudad de Pereira</strong>, a aproximadamente 400 metros de <strong>Unicentro Pereira<strong>, en un sector con alto crecimiento urbano, gran desarrollo residencial y constante dinámica comercial. El proyecto se encuentra en un entorno consolidado, con fácil acceso a importantes vías de la ciudad y rodeado de zonas residenciales, comerciales y de servicios. Esta ubicación favorece el flujo permanente de personas y ofrece un escenario ideal para diferentes tipos de negocios que buscan visibilidad y cercanía con potenciales clientes. Los locales comerciales hacen parte de <strong>Cañaviva Apartamentos</strong>, un desarrollo residencial moderno compuesto por varias torres de vivienda, lo que genera un mercado cautivo inmediato conformado por residentes, visitantes y habitantes del sector. Esta característica representa una oportunidad importante para emprendedores e inversionistas que desean establecer su actividad comercial en una zona con alta demanda. El sector donde se desarrolla el proyecto se caracteriza por su proyección de valorización y crecimiento urbano. <strong>Pereira</strong> cuenta con una población aproximada de más de 470.000 habitantes, con una expansión constante en su desarrollo inmobiliario, lo que fortalece la demanda de espacios comerciales en zonas estratégicas de la ciudad. Adicionalmente, el proyecto se encuentra cercano a sectores consolidados como <strong>La Villa, Cerritos, Avenida 30 Agosto, y frente a el Aeropuerto Internacional Matecaña</strong>, zonas que concentran una importante densidad poblacional y actividad económica. Esto permite una gran conectividad con diferentes puntos de <strong>Pereira</strong> y facilita el acceso tanto para residentes como para visitantes. Local tiene una área construida total de <strong>90,37 m²</strong> , incluye terraza o balcón . Valor es mas IVA.