Local en arriendo, Magnolia

¿Buscas un espacio amplio, bien ubicado y con gran potencial para uso residencial o comercial en Envigado? Este inmueble en arriendo en el sector La Magnolia es una opción estratégica para quienes priorizan ubicación, amplitud y facilidad de acceso en uno de los puntos más dinámicos del municipio. El inmueble cuenta con un área aproximada de 60 m², ideal para adaptar según tus necesidades. Es un espacio abierto, versátil y funcional, perfecto para actividades que requieran comodidad, circulación fluida y una distribución flexible. Dispone de un baño, en buen estado, y pisos en baldosa, lo que facilita el mantenimiento y la limpieza diaria. Además, cuenta con red de gas domiciliario, un valor agregado importante en términos de eficiencia y economía. Aunque no cuenta con cocina instalada, habitaciones ni clósets, este espacio se convierte en una excelente alternativa para quienes desean adecuarlo a su propio concepto, ya sea como oficina, consultorio, local de servicios o incluso como un espacio tipo loft según el uso permitido. No dispone de portería, ascensor, parqueadero ni cuarto útil, lo que lo hace una opción práctica y directa, enfocada en funcionalidad y ubicación. Su ubicación es uno de sus mayores atractivos: se encuentra cerca de la Avenida El Poblado y del Parque de Envigado, zonas con alto flujo peatonal y vehicular, fácil acceso al transporte público, cercanía a comercio, bancos, restaurantes y servicios esenciales. Todo esto dentro de un estrato 3, lo que representa un equilibrio entre costo y ubicación. Características principales: • Sector: La Magnolia – Envigado • Área: 60 m² • Baños: 1 • Piso: Baldosa • Red de gas: Sí • Estrato: 3 • Parqueadero: No • Cuarto útil: No • Código del inmueble: (CS083) Una oportunidad ideal para quienes buscan un espacio amplio, bien ubicado y adaptable a múltiples usos en Envigado. Contáctanos para más información y agenda tu visita.