Local en arriendo, Estadio

✅ Características del Inmueble: ? Espacio: Local funcional diseñado para alta rotación de público. ? Nivel: Acceso a pie de calle en una zona de flujo peatonal masivo. ? Acabados: Piso en baldosa, resistente y de fácil limpieza para cualquier tipo de tráfico comercial. ? Servicios: Cuenta con batería sanitaria completa (sanitario para mujeres y orinal para hombres), cumpliendo con los requerimientos básicos para atención al público. ? Entorno Educativo ?️ Universidad Católica Luis Amigó: Ubicación privilegiada justo al frente, asegurando flujo de clientes durante toda la jornada académica. ? Ciudadela Universitaria de Robledo: A pocos minutos de instituciones como el ITM, Pascual Bravo y el Colegio Mayor, lo que amplía el radio de influencia comercial. ? Público Joven: Ideal para negocios de fotocopias, papelería, cafeterías, Coworking o servicios tecnológicos. ? Ubicación y Referencias Clave: ⚽ Deporte: A solo una cuadra del Estadio Atanasio Girardot, aprovechando el tráfico masivo durante eventos deportivos y culturales. ? Comercio: A dos cuadras del Éxito de Colombia, uno de los puntos de referencia comercial más importantes de la ciudad. ⛽ Servicios: Muy cerca de la estación de gasolina Terpel, facilitando la ubicación para domicilios y clientes. ? Conectividad y Transporte ? Sistema Metro: Ubicado estratégicamente entre las estaciones Estadio y Suramericana (Línea B), facilitando el acceso desde cualquier punto del Valle de Aburrá. ? Rutas de Bus: Acceso inmediato a las rutas que transitan por la Carrera 70 y la Calle 65 (Colombia), conectando con el centro, Robledo y Laureles. ? Ciclorrutas: Sector altamente conectado con el sistema de ciclorrutas de la ciudad y estaciones de EnCicla. ?️ Vías de Acceso: Conexión rápida con la Avenida 80 y la Autopista Sur.