Local en arriendo, Asturias

✨ GRAN OPORTUNIDAD: LOCAL PARA ESTRENAR EN ITAGÜÍ – SECTOR CENTRO ✨ ✅ Características del Inmueble: ? Área: 138 mt² aproximadamente (Espacio amplio y diáfano). ✨ Estado: Para estrenar / Nuevo. ? Nivel: Primer piso (acceso interno). ? Baños: 2 baños sociales adecuados. ?️ Distribución: Área de recepción para atención al cliente y gran salón de producción o servicios. ? Nota importante: Servicio de agua compartido (actualmente en proceso de legalización de contador independiente). ? Ideal para diversos modelos de negocio: Debido a su gran metraje y ubicación, es altamente recomendado para: ? Supermercados o distribuidoras. ? Oficinas administrativas de gran escala. ? Salón de eventos o recepciones. ?️ Exhibición de motos o almacén de repuestos. ?️ Restaurante de gran formato. ? Spa o gimnasio. ? Ubicación y Entorno Estratégico: Situado en la Calle 49 # 48 - 22, en el núcleo comercial de Itagüí: Referencia: A solo 2 cuadras del Parque de Itagüí, en una zona de altísimo flujo peatonal. Comodidades: Rodeado de toda la red bancaria ?, notarías, centros comerciales y los principales supermercados del sector. Seguridad: Zona consolidada y de constante vigilancia. ? Conectividad de Primer Nivel: Metro: Conexión inmediata con las estaciones Itagüí y Envigado ?. Vías Principales: Fácil acceso a la Avenida Guayabal, Autopista Regional y rutas directas hacia el Centro de Medellín. Transporte: Punto neurálgico para todas las rutas de buses locales e intermunicipales.