Local en arriendo, El chagualo

Codigo 16964. Local en arriendo ubicado en Medellín sector El Chagualo Características del Inmueble:• Área total: 12 m²• 1 nivel con 2 espacios funcionales• 1 baño privado• Persiana enrollable metálica• Altura de puerta: 2 metros• Piso en cerámica• Energía monofásica (capacidad eléctrica 220 V)• Buen estado de conservaciónDescripción:Este práctico local comercial, ubicado en el reconocido sector El Chagualo, ofrece un espacio ideal para pequeños negocios, oficinas de atención o emprendimientos que buscan visibilidad y fácil acceso. Su diseño de un solo nivel y vitrina con persiana enrollable permite aprovechar al máximo la luz natural y la exposición al público.Entorno y Ubicación:El inmueble se encuentra en El Chagualo, una zona estratégica del centro de Medellín, a pocos metros de la Universidad de Antioquia, el Parque Norte y la Avenida del Río. Su ubicación ofrece gran afluencia peatonal y vehicular, además de fácil acceso al transporte público, lo que lo convierte en una excelente alternativa para negocios que buscan visibilidad y cercanía con el público estudiantil y empresarial. Zonas y Ventajas Cercanas:• Mall Fontana Plus• Universidad de Antioquia• Estación Hospital del Metro• Centros de servicios y comercio local• Cafeterías, bancos y restaurantes cercanosNota:Canon mensual: $1.000.000 (más IVA).Ideal para negocios de atención al público, emprendimientos, barberías, tiendas o servicios profesionales.Local en arriendo en El Chagualo, Medellín. Espacio comercial ideal para emprendedores o pequeñas empresas. Grupo Santamaría, expertos en ventas, arriendos, avalúos, reformas y mudanzas en el sector inmobiliario de Medellín.