Local en arriendo, Conquistadores

Codigo 31605. Local en arriendo ubicado en Medellin sector ConquistadoresCaracterísticas2 espacios funcionales1 bañoPersiana enrollableEnergía monofásicaUbicado en primer pisoDescripciónExcelente local comercial en arriendo en Conquistadores, Medellín, ubicado en primer piso y a pocos metros del Centro Comercial Unicentro, una de las zonas con mayor movimiento comercial y de servicios de la ciudad.Con 38 m², este local cuenta con una distribución en dos espacios que facilita el funcionamiento de oficinas, consultorios, tiendas especializadas, centros de estética, cafeterías para llevar o negocios de servicios. Además, dispone de baño privado y persiana enrollable que brinda mayor seguridad y facilidad de operación.Su ubicación estratégica garantiza una excelente visibilidad, alto flujo peatonal y vehicular, además de una conectividad privilegiada con importantes vías de Medellín.EntornoUbicado en una zona consolidada por su actividad comercial y empresarial.A pocos pasos del Centro Comercial Unicentro.Cerca de la Universidad Pontificia Bolivariana (UPB).Fácil acceso a la Avenida Bolivariana y principales vías.Rodeado de restaurantes, bancos, supermercados, oficinas y servicios.Excelente cobertura de transporte público.BeneficiosPrimer piso con excelente visibilidad comercial.Ubicación estratégica en un sector de alta demanda.Espacios funcionales para diferentes tipos de negocio.Alto flujo de personas durante todo el día.Ideal para empresas, comercios y negocios de servicios.Información adicionalCanon de arrendamiento: $4.900.000.El canon está sujeto a IVA.