Local en arriendo, La gran via

COD: #81859 - Total $12.360.000 = Arriendo $10.531.500 + Administración $1.828.500 Local Comercial en Arriendo Un local listo para operar, en el corazón del corredor más dinámico del norte de Bogotá. Con 111,94 m² totalmente adecuados, este local se ubica en Calle 100 con 7, justo en la confluencia de la Carrera 7, la Carrera 9 y la Calle 94 — uno de los ejes con mayor tráfico peatonal y vehicular de la ciudad. Movilidad inmejorable: rutas SITP a solo 2 minutos a pie, Transmilenio a 14 minutos en bus y el Aeropuerto El Dorado a apenas 26 minutos en vehículo. Listo para funcionar desde el día uno: cuenta con 2 baños, 2 bodegas de almacenamiento, cocineta y módulos de separación, ideal para restaurante, cafetería, punto de servicio de alimentos o comercio especializado. Un entorno que vende solo: el edificio y su zona reúnen marcas de alto tráfico como Starbucks, Juan Valdez, Crepes & Waffles, El Corral, Farmatodo, Bodytech, y hoteles NH Collection y Estelar — garantía de flujo constante de oficinistas, huéspedes y residentes. La torre además alberga arrendatarios corporativos de primer nivel como Roche, IPG Mediabrands y CIFIN, y ofrece parqueadero con capacidad para 157 cupos entre vehículos, motos y duplicadores. Condiciones comerciales (septiembre 2026): Canon: $79.000/m² + IVA Administración: $13.745/m² + IVA Estado: disponible de inmediato Una oportunidad concreta para posicionar una marca en uno de los corredores comerciales más consolidados de Bogotá, con visibilidad, accesos y vecindario ya construidos.