Local en arriendo, Itagui

Codigo 31608. Local en arriendo ubicado en Itagui sector La EsmeraldaCaracterísticas* Distribuido en 2 niveles* 4 espacios funcionales (2 por nivel)* 1 baño privado* 2 baños sociales* Cocineta* Amplia vitrina comercial* Puerta vidriera* Cuarto útil* Malacate* Vigilancia* Energía trifásica (220 V y 110 V)* 2 ascensores en el edificioDescripciónLocal comercial en arriendo ubicado en el sector La Esmeralda, Itagüí, una zona estratégica con alto flujo vehicular y peatonal, ideal para empresas, comercio especializado, salas de exhibición, oficinas, centros de servicios o negocios que requieran amplios espacios y excelente visibilidad.Con 238 m² distribuidos en dos niveles, este inmueble ofrece una distribución versátil que facilita la adaptación a diferentes actividades comerciales. Cuenta con una amplia vitrina que brinda gran exposición de marca, puerta en vidrio, cocineta, cuarto útil, malacate para facilitar el manejo de mercancía y energía trifásica, ideal para operaciones comerciales que requieren mayor capacidad eléctrica.EntornoUbicado en uno de los corredores comerciales más importantes del sur del Valle de Aburrá, con cercanía a:* Éxito Envigado.* Estación Envigado del Metro.* Homecenter.* Vías principales con excelente conectividad.* Amplia oferta comercial, empresarial y de servicios.Beneficios* Excelente vitrina comercial.* Espacios amplios y funcionales.* Energía trifásica.* Malacate para apoyo logístico.* Vigilancia.* Excelente ubicación comercial.* Fácil acceso para clientes y proveedores.Información adicional* Canon de arrendamiento: $13.090.000 + IVA.