Local en arriendo, Robledo

✅ Características Técnicas del Inmueble ? Área: 210 m² aprox. de espacio continuo y muy bien iluminado. ⚡ Servicio Eléctrico: Cuenta con energía trifásica, perfecta para maquinaria, iluminación comercial o equipos de alta demanda. ? Fachada & Acceso Doble: 3 puertas de persiana metálica enrollable para máxima visibilidad y seguridad. Rampa de acceso de concreto ideal para ingreso de vehículos, motos o maniobra de mercancía. Escalinata de acceso peatonal amplia con pasamanos de acero inoxidable para clientes. ?️ Acabados Internos: Piso en granito pulido de alta resistencia y fácil mantenimiento. Planta libre con excelente altura y ventanales posteriores que aportan abundante luz natural. ? Servicios Internos: 2 baños privados e instalación para cocineta. ¿Qué hay cerca? ??️ Ubicado sobre la Avenida 80, uno de los ejes comerciales y de transporte más dinámicos de Medellín: ? Corredor Comercial e Industrial: Punto de altísimo tráfico reconocido por la presencia de concesionarios, almacenes de repuestos, talleres especializados y grandes marcas. ? Zona Universitaria: Cercanía a la Facultad de Minas (U. Nacional), ITM Robledo, Pascual Bravo y Colegio Mayor. ? Salud: A pocos minutos del Hospital Pablo Tobón Uribe y la Clínica Cardio VID. ?️ Abastecimiento: Próximo al Éxito de Robledo, Tiendas D1, bancos y zona gastronómica. ? Transporte Público: Acceso directo a múltiples rutas de buses urbanos sobre la 80, rutas integradas y futura consolidación del proyecto Metro de la 80.