Local en arriendo, Zona industrial

Local comercial con 216,40 m² de área total, ubicado en un entorno comercial consolidado dentro de Outlet de las Américas, ideal para marcas, tiendas especializadas o negocios que buscan alto flujo de clientes y visibilidad. El inmueble se distribuye en 144,80 m² en primer piso (frente de 5,90 m x fondo de 24,54 m) y 71,60 m² de mezanine (frente de 5,90 m x fondo de 12,13 m), con fachada en vidrio de seguridad, buena iluminación natural y baño interno. Su configuración permite una operación comercial eficiente con área de exhibición y espacio complementario en el segundo nivel. Área total: 216,40 m² // Área piso 1: 144,80 m² // Mezanine: 71,60 m² // Uso: Comercial // Estrato: 3 Canon de arriendo: 10% sobre las ventas con un mínimo de $11.600.000 + IVA Administración: $2.496.630