Código: 14846-3060734

Local en arriendo, El poblado

Medellín, La candelaria, Perpetuo socorro


Valor de arriendo

$12,500,000

Barrios cercanos:

Castropol, 

Simesa, 

San Diego 

Área privada:

 80.0 m2

Área construida:

 80.0 m2

El inmueble cuenta con:

Ascensores

0


Administración: $2,308,435 aprox.
Estrato: 3
Antigüedad: 21 años

Detalles del inmueble

Descripción

Arriendo local Premium Plaza, Medellín NOTA: Canón +IVA +  Admon  Admon: $ 2.308.435 ✅ Características del Local (Alto Impacto) ? Ubicación de local Triple A:  Local ubicado en zona bancaria y escalas electricas del Centro Comercial con excelente vitrina para la exhibición de preductos y/o servicios.  ?️ Entorno Corporativo y de Salud: Vecino estratégico del Instituto Mariano Moreno, el concesionario Andar S.A. Chevrolet y la Clínica Salud SURA, lo que asegura un público cautivo de alto perfil. ? Conectividad: A pocos minutos de la Estación Industriales del Metro, facilitando el acceso masivo de empleados y clientes de todo el Valle de Aburrá. ? Movilidad: Acceso inmediato a múltiples rutas de transporte público y cercanía a las principales arterias viales del sur y centro de la ciudad. ? Ubicación y Entorno: El Nodo San Diego Flujo Vehicular: Ubicado en el corredor vial más importante que conecta el Centro con El Poblado. Zona de Servicios: Rodeado de centros comerciales (Premium Plaza, San Diego), entidades bancarias y centros médicos de alta complejidad. Seguridad y Prestigio: Un sector consolidado que aporta estatus y confianza a cualquier marca que decida establecerse allí. ? Ideas de Negocio con Alto Potencial Centros Médicos o Estéticos: Aprovechando la cercanía con Salud SURA y sector Bancario Entidades Financieras: Por el alto flujo de transacciones en la zona Bancolombia, Davivienda, Banco de Bogota.