Local en arriendo, Las flores

Local comercial de cuatro niveles ubicado en el sector de Las Flores – Suba, sobre vía principal, con alto flujo peatonal y vehicular. Ideal para empresas que buscan integrar operación comercial con área residencial o administrativa en un mismo inmueble. El inmueble cuenta con un área total construida de 280 m², distribuidos en 216 m² de local comercial en los tres primeros niveles y un apartaestudio de 68 m² en el cuarto piso, lo que permite combinar negocio y vivienda o uso administrativo. Distribución del inmueble: Primer a tercer piso: Áreas abiertas de local comercial con excelente iluminación natural, cada nivel con baño Cuarto piso: Apartaestudio con cocina integral, 2 habitaciones, baño y terraza Características principales: Área total: 280 m² Área lote: 72 m² 3 baños en zona comercial 1 baño en apartaestudio Cortinas metálicas de seguridad Piso en baldosa Inmueble remodelado Vista exterior Uso mixto (comercial y residencial) Ubicado en un entorno mixto residencial y comercial, con fácil acceso a transporte público y vías principales, ideal para negocios como restaurantes, centros de estética, IPS, odontologías, oficinas o sedes empresariales. Condiciones comerciales: Canon de arriendo: $8.000.000 IVA: $1.520.000