Local en arriendo, San gabriel

¿Buscas un local amplio, bien ubicado y con gran potencial comercial en Itagüí? Esta propiedad en renta en el sector San Gabriel es una excelente oportunidad para negocios, servicios o actividades institucionales que requieren espacio, visibilidad y fácil acceso. Este local comercial cuenta con un área aproximada de 100 m², ofreciendo un espacio abierto y versátil que se adapta fácilmente a diferentes tipos de actividad, como oficinas, centros de atención al público, consultorios, academias, bodegas livianas o servicios profesionales. Su distribución permite adecuaciones según las necesidades del negocio, facilitando la organización de áreas operativas, administrativas o de atención. El inmueble dispone de dos baños, un punto clave para la operación comercial, y piso en cerámica, resistente y de fácil mantenimiento. Cuenta con red de gas, lo que amplía las posibilidades de uso según el tipo de actividad. No dispone de cocina, lo que refuerza su enfoque comercial y funcional. No cuenta con portería, ascensor, parqueadero ni cuarto útil, lo que permite reducir costos fijos mensuales. Se encuentra en estrato 3, ofreciendo una relación equilibrada entre ubicación y costos operativos. Su ubicación es uno de sus mayores atributos: está cerca de la Parroquia San Gabriel Arcángel y de la Cárcel de Itagüí, en un sector de alto flujo peatonal y vehicular, con fácil acceso a transporte público y conexión rápida a vías principales del municipio. Esto lo convierte en un punto estratégico para captar clientes y facilitar la operación diaria. Si estás buscando un local amplio, bien ubicado y con excelente proyección para tu actividad comercial, esta puede ser una muy buena oportunidad. Contáctanos para más información o para agendar una visita y menciona el código (CS085)