Local en arriendo, Campo valdes

✅ Características Técnicas del Inmueble ? Área: 110 m² de planta libre y funcional. ? Posición: Esquinero, garantizando doble vitrina, máxima visibilidad y facilidad de maniobra/atención al público. ⚡ Capacidad Eléctrica: Potencia de 110 KVA, ideal para maquinaria pesada, producción industrial ligera, talleres o equipos de alta demanda. ? Acceso Principal: Puerta de persiana metálica con un ancho aproximado de 3 metros. ? Altura Interna: 3 metros de altura libre, favoreciendo el apilamiento, la ventilación y el montaje de estanterías. ? Servicios Sanitarios: 1 baño privado independiente. ? Cocineta: Inmueble sin cocineta. ¿Qué hay cerca? ??️ Ubicado a pasos de importantes nodos de salud, transporte masivo y cultura en la zona nororiental de Medellín: ? Transporte Masivo y Metro: A solo 5 minutos de la Estación Hospital del Metroplús (Línea 1) y la Estación Hospital del Metro (Línea A). Rutas de Buses: Tránsito continuo sobre la Calle 68 de rutas clave como la 042, 193 y 201, asegurando conectividad directa con el centro y otros sectores. ? Sector Salud: A aproximadamente 5 minutos del Hospital Infantil Consejo de Medellín y muy cerca del Hospital San Vicente Fundación. ?️ Puntos de Referencia Clave: Próximo al Cementerio Museo San Pedro, el Parque de Campo Valdés y la Avenida Palacé (Carrera 52). ?️ Comercio: Sector de alto flujo peatonal y vehicular, rodeado de ferreterías, talleres, minimercados, droguerías y restaurantes.