Local en arriendo, Olaya herrera

Codigo 29083. Local en arriendo ubicado en Medellin sector Guayabal Características:• 580,47 m² construidos • 1 nivel • 2 baños comunes • 2 baños privados• Puerta vidriera • Puerta peatonal • Persiana enrollable • Cocineta • Cuarto útil• Altura: 4 m • 9 parqueaderos privados • 4 parqueaderos de visitantes• Servicios públicos disponibles • Excelente iluminación naturalDescripción:Amplio local comercial en Guayabal, Medellín, ideal para call centers, oficinas administrativas o empresas con atención directa al público.El inmueble se encuentra en primer piso y ofrece 580,47 m² totalmente funcionales, con una excelente altura de 4 metros que favorece la circulación de aire y sensación de amplitud.Cuenta con vitrina frontal, persiana enrollable y doble acceso (peatonal y vidriera), además de una cocineta y cuarto útil, lo que lo convierte en un espacio práctico y versátil.Entorno:– A pocos minutos de la Estación del Metro El Poblado– Cercano a la Terminal del Sur y la Avenida Guayabal– Acceso rápido por la Calle 10, con conexión directa hacia El Poblado– Zona con excelente movilidad, visibilidad y flujo vehicular constanteZonas comunes y facilidades:Parqueaderos privados y de visitantes, acceso vehicular amplio, entorno corporativo y facilidad de conexión con transporte público.Nota:Canon mensual: $47.567.190 + IVA.