Local en arriendo, Itagui

Codigo 31611. Local en arriendo ubicado en Itagui sector La EsmeraldaCaracterísticas* Entre 10 y 15 espacios funcionales* 4 baños privados* 4 baños sociales* Cocina* Cocineta* Aire acondicionado* Amplia vitrina comercial* Puerta vidriera y puerta peatonal* Sistema de alarma* Citófono* Vigilancia* Cuarto útil* Capacidad eléctrica de 220 V y 110 V* Piso 4DescripciónAmplio local comercial en arriendo ubicado en el sector La Esmeralda, Itagüí, una de las zonas con mayor proyección empresarial y comercial del sur del Valle de Aburrá. Con una generosa área de 681 m², este inmueble ofrece espacios versátiles y una distribución ideal para empresas, oficinas corporativas, instituciones, centros médicos, academias, call centers, showrooms o negocios que requieran grandes áreas operativas.El inmueble cuenta con entre 10 y 15 espacios independientes que facilitan diferentes configuraciones según las necesidades del negocio. Además, dispone de cocina, cocineta, aire acondicionado, cuarto útil, amplia vitrina comercial, sistema de alarma, citófono y vigilancia, brindando comodidad, seguridad y funcionalidad para el desarrollo de cualquier actividad empresarial.EntornoUbicado estratégicamente con fácil acceso a importantes puntos del sector:* Centro Comercial Viva Envigado.* Homecenter Envigado.* Estación Envigado del Metro.* Principales vías de conexión entre Itagüí, Envigado y Medellín.* Zona de alto flujo comercial y empresarial.Beneficios* 681 m² de área comercial.* Excelente vitrina para visibilidad de marca.* Espacios amplios y adaptables.* Aire acondicionado.* Sistema de alarma.* Vigilancia permanente.* Capacidad eléctrica de 220 V y 110 V.* Excelente ubicación para empresas y negocios de gran formato.Información adicional* Canon de arrendamiento: $37.455.000 + IVA.