Local en arriendo o venta, Ciudad montes

Ronda Virtual Inmobiliaria S.A.S. ofrece en venta y/o arriendo este estratégico local comercial de 31 m² ubicado en el segundo piso del reconocido Centro Comercial Ciudad Montes. Este espacio ha sido diseñado para maximizar la rentabilidad por metro cuadrado, gracias a una distribución inteligente que incluye un mezanine funcional, ideal para oficina administrativa o bodega de inventario. Características Destacadas del Inmueble: Área Versátil: 31 metros cuadrados muy bien aprovechados. Doble Nivel: Mezanine integrado que amplía las posibilidades de uso del local. Comodidad Privada: Cuenta con baño propio dentro del local. Visibilidad: Ubicación privilegiada con vista hacia la calle, lo que garantiza presencia de marca y luz natural constante. Ubicación Estratégica y Conectividad  El local se encuentra en una zona de transformación urbana que garantiza un flujo constante de clientes potenciales: Hito de Valorización: Se sitúa estratégicamente en el área de influencia de la construcción de la Primera Línea del Metro de Bogotá, lo que asegura un incremento sostenido en el flujo peatonal y la plusvalía del inmueble a corto y mediano plazo. Anclas Comerciales: A pocos pasos de una de las tiendas D1 (Ciudad Montes) de mayor movimiento en el sector, lo que atrae tráfico diario garantizado. Entorno Educativo y Residencial: Rodeado de instituciones como el Liceo Bilingüe Rómulo Gallegos, el Colegio San Alejo y el Colegio Cristiano Semilla de Vida, captando el mercado de padres de familia y estudiantes. Acceso Inmediato: Conectividad total por la Carrera 30 (Av. NQS), Autopista Sur, Av. Calle 8 Sur y la Av. Primera de Mayo. ¿Qué negocios funcionan mejor aquí? (Ideas de Emprendimiento) Gracias a su vista exterior y al mezanine, este local es ideal para: Centro de Estética o Barbería: El mezanine permite separar el área de servicios de la zona de espera. Consultorio u Oficina de Servicio