Local en venta, Las palmas

Venta de espectacular local en el mejor y más comercial sector en la vía de las palmas. Es un gran local con 2 locales unidos.  quedan en el nivel inferior de parqueaderos internos  y tienen salida o también  entrada con gran  iluminación y ambiente, hacia una terraza que a la vez permite el parqueo externo. Poseen  gran vidriera hacia terraza del edificio que también se puede aprovechar para parqueaderos adicionales Es precio de oportunidad   Porque en la zona está a $12 millones el mt2 Son 2 locales unidos  Pero se pueden separar en cualquier momento Área  local 1,  176 mt2,     Área del local 2,  220 mt2 área total de los 2 locales aproximada 400 m2 valor por mt2  $5.375.000  valor total  los 2 locales $ 2.250.000.000 dos mil doscientos cincuenta  millones pesos colombianos valor en dólares us $ 562.500  quinientos sesenta y dos mil  quinientos dolares dólares aproximadamente El centro comercial Está ocupado por grandes marcas Se vende para inversionista por qué los dueños están restructurando sus deudas y lo venden a precio de oportunidad  ,con la condición de quedarse como inquilinos de esta propiedad por tiempo mínimo de 3 años . El arriendo lo define el que compre con los actuales dueños, pero puede ser aproximadamente del 0.8% de rentabilidad lo cual es excelente. El arriendo podría ser Aproximadamente 17 millones , más el valor  de la Administración. Para finalizar: Es una gran oportunidad para invertir en esta increíble  propiedad. Si este es tu presupuesto , si te interesa esta propiedad y llena tus expectativas de inversión,  No dejes pasar la oportunidad, no dudes en llamarme e iremos a conocer esta excelente opción de inversión, y esta belleza de  propiedad . Con nuestros servicios, y con nuestra asesoría personalizada durante todo el proceso, compras fácil, rápido y seguro. Esperamos tu llamada. Con el Precio en dólares ,  La tasa de cambio se revisará al momento de algún negocio. ENGLISH Sale