Local en venta, Chagualo

? LOCAL COMERCIAL EN VENTA – MEDELLÍN, ANTIOQUIA ?✨ ? Ubicación estratégica – Sector Chagualo ? En una de las zonas más comerciales y dinámicas de Medellín, cerca a la Universidad de Antioquia (UdeA) ? ?️ Sobre vía principal, con fácil acceso al transporte público y al Metroplús, ideal para negocios que requieren alta visibilidad y flujo constante de personas. ? Áreas ? Área de terreno: 18.20 m² ?️ Área construida: 16.06 m² ? Área privada: 16.06 m² ? Espacio funcional y versátil Ambiente amplio y bien distribuido, adaptable a diferentes tipos de negocio como comercio, servicios u oficinas. ? Características internas ? Servicios de agua y electricidad ? Doble ventana para mejor iluminación y aislamiento acústico ✨ Piso en cerámica/mármol con acabado elegante y profesional ❄️ Aire acondicionado ? Sistema de alarma ?️ Armarios empotrados para almacenamiento adicional ? Características externas ?️ Acceso pavimentado ? Parqueadero para visitantes 24 horas ? Cerca de centros comerciales ? Cercano a colegios y universidades (UdeA) ? Rodeado de oficinas y zonas de negocios ? Zona residencial con parques cercanos ? Seguridad y tranquilidad ? Portería / recepción ? Vigilancia 24 horas ? Cámaras de circuito cerrado de TV ? Excelente oportunidad de inversión Local con ubicación privilegiada en el sector Chagualo, alto potencial comercial y entorno de constante movimiento académico y empresarial. ? Invierte donde tu negocio tiene visibilidad, flujo y crecimiento asegurado.  ? Piensa En Tú Hogar ??? ✨ ¡Contáctanos y agenda tu visita hoy mismo,