Local en venta, Parque bolivar

?✨ LOCAL EN VENTA – CENTRO COMERCIAL EL PARQUE ?? ?? Parque Bolívar – La Candelaria, Medellín ?? Precio de venta: $165.000.000 ?? ¡Donde miles de personas pasan cada día, tu negocio no pasa desapercibido! Un local estratégico en pleno corazón del centro de Medellín, rodeado de alto flujo peatonal y actividad comercial constante. ?⭐ Ubicación premium ?? Local comercial ubicado en el Centro Comercial El Parque, sector La Candelaria, una zona tradicional y altamente transitada, con operación continua y excelente visibilidad frente al Parque Bolívar. ?? Área ?? Área privada del local: 9,35 m² ➕? Plus comercial: uso de zona común para mesas con un área aproximada de 38,62 m², ideal para atención al público. ?? Características del local ?? Segundo piso – zona de comidas ?? Local en esquina (máxima visibilidad) ?? Acceso por escalas + pasaje peatonal del centro comercial ?? Puertas metálicas enrollables en ambas esquinas ?? Piso en cerámica ??️ Sin baño ni cocineta (dinámica propia de zona de comidas) ?❌ Sin parqueadero ✨? Ideal para: ?? Marca de alimentos o concepto express ?? Inversionistas que buscan locales pequeños con alta exposición ??️ Negocios que aprovechen la zona de comidas y la vista hacia el Parque Bolívar ? Piensa En Tú Hogar ? ✨? ¡Tu nuevo hogar te espera! ??