Local en venta, Laureles

Codigo 30565. Local en venta ubicado en Medellin sector LaurelesCaracterísticas:• Área total: 926 m²• 3 niveles• 4 baños comunes• Espacios amplios y versátiles• Vitrina comercial• Puerta peatonal y persiana enrollable• Aire acondicionado• Energía bifásica (110V y 220V)• Parqueaderos externos (12 aprox.)• Parqueaderos de visitantes cercanosDescripción:Local comercial en venta en Laureles, ubicado estratégicamente sobre la Avenida Nutibara, uno de los corredores comerciales más dinámicos de Medellín. Su ubicación esquinera garantiza alta visibilidad, flujo constante de peatones y excelente exposición de marca, ideal para empresas, retail, entidades financieras o gastronomía.Cuenta con 926 m² distribuidos en 3 niveles, con amplios espacios que permiten múltiples configuraciones según el tipo de negocio. Dispone de vitrinas comerciales, aire acondicionado y una infraestructura funcional que facilita la operación inmediata.Uno de sus mayores diferenciales es la disponibilidad de aproximadamente 12 parqueaderos externos propios, lo que mejora significativamente la experiencia de clientes y colaboradores.Entorno:– Sobre Avenida Nutibara (alto tráfico comercial)– A pocos minutos del primer y segundo parque de Laureles– Cercano a Euro, Carulla y D1– Zona rodeada de restaurantes, bancos y comercio consolidadoVentajas competitivas:Alta visibilidad, ubicación premium, facilidad de acceso, gran área construida y parqueaderos propios, lo que lo convierte en una excelente oportunidad dentro del sector inmobiliario comercial en Medellín.Nota:Disponibilidad inmediata.