Local en venta, Marly

Excelente oportunidad de inversión en uno de los sectores con mayor proyección comercial y valorización de Bogotá. Ubicado en el tradicional barrio Marly, en la localidad de Teusaquillo, este local combina una ubicación estratégica, funcionalidad y versatilidad para diferentes tipos de negocio. Con 42 m² de área construida y solo 7 años de antigüedad, el inmueble se encuentra en primer piso, cuenta con entrada independiente y doble altura, ofreciendo fácil acceso y visibilidad comercial. Características: ✔ Área: 42 m² ✔ 1 baño ✔ Depósito o bodega independiente en la parte posterior ✔ Cocina integral con acabados en mármol ✔ Reja de seguridad de piso a techo ✔ Servicios públicos independientes (agua, luz y gas) ✔ Espacio adaptable para diferentes actividades comerciales y de servicios • Estrato 3 Su ubicación privilegiada permite fácil acceso a vías principales, transporte público, centros médicos, universidades y zonas de alto flujo peatonal, convirtiéndolo en una excelente alternativa tanto para uso propio como para inversión con potencial de renta.