Local en venta, Belén rosales

Codigo 13141. ? Local en venta ubicado en Medellin sector Belen - Rosales ? Características del Inmueble:• Área construida: 39 m²• Altura libre: 4.85 metros (doble altura)• 1 baño privado• Fachada en vidrio tipo vitrina• Acabado en obra blanca – listo para adecuación• Estrato 4• Estado: Nuevo? Precio de Venta: $450.000.000? Disponibilidad inmediata? Descripción:¡Oportunidad única de inversión! Este local comercial está ubicado en el reconocido sector Belén Rosales de Medellín. Gracias a su doble altura y fachada de vidrio, es ideal para marcas que buscan alta visibilidad y proyección comercial.Perfecto para cafés, tiendas especializadas, barberías, consultorios, oficinas boutique o puntos de venta de servicios. Forma parte de un complejo de 9 locales con zonas comunes atractivas, entre ellas terraza amoblada de uso compartido, ideal para atención al público o área de espera.? Ubicación y Entorno:• A media cuadra de la estación Metroplús Rosales• Cerca de la Unidad Deportiva de Belén y la pista de BMX Mariana Pajón• A pocos minutos del Aeropuerto Olaya Herrera• Excelente conectividad y flujo peatonal• Zona mixta: residencial y comercial consolidada? Ventajas del Proyecto:• 2 baños comunales adicionales• Terraza con mesas y sillas de uso común• Vigilancia 24/7• Parqueadero de visitantes• Vías pavimentadas y acceso inmediato desde la vía principal? Nota:• Ideal para emprendedores, inversionistas o franquicias