Local en venta, Otro

Codigo 27698. ? Local en venta ubicado en Medellín sector San Diego ? Características del Inmueble:• Área total: 205.5 m² (Distribuidos en dos niveles: 97.5 m² en nivel 1 y 108 m² en nivel 2)• 2 niveles funcionales• 2 espacios abiertos y 1 espacio privado• 1 baño privado• Cocineta• Vitrina con visibilidad a dos vías• Persiana enrollable• Estado: Usado• Actualmente arrendado• Valor de venta: $1.800.000.000? Descripción:Este local comercial de esquina se encuentra ubicado en uno de los corredores viales más importantes de Medellín, en San Diego.Con una espectacular vitrina visible desde dos calles y un alto flujo vehicular y peatonal, es ideal para cualquier negocio que requiera visibilidad, acceso fácil y cercanía a zonas comerciales.Actualmente cuenta con contrato de arrendamiento vigente, lo que lo convierte en una excelente opción de inversión con retorno inmediato.El local tiene espacios amplios, persiana metálica para seguridad, baño privado y una práctica cocineta.? Entorno y Ubicación:Ubicado estratégicamente cerca de:• Centro Comercial San Diego y Premium Plaza• Estación del Metro• Avenida El Poblado y Avenida Las Palmas• Calle 30 – corredor comercial mixto• Éxito San Diego, Bancolombia, TostaoZona de alto desarrollo comercial, ideal para oficinas, servicios, showrooms o almacenes con atención al público.