Local en venta, San joaquin

Local para inversionista, ubicado en La Avenida Bolivariana, con muy buena vitrina comercial. En el exterior da contra una vía de mucho flujo peatonal y vehiculas, a pocas cuadras del Centro Comercial Unicentro, UPB. Tiene 2 vitrinas grandes, que permiten exhibición de productos. En el interior, es un espacio completamente abierto, con 1 baño. Está arrendado en $2.801.162 aprox, incluida admon por valor de $120.000. Paga predial trimestral de $544.165 y tiene avalúo catastral de $176.964.000. El contrato con el inquilino actual comenzó desde enero del 2017, con incremento todos los eneros del IPC más puntos. Por tanto el arriendo actual subirá en enero 2026