Local en venta, Nueva tequendama

Área Terreno: 330 m² Área Construida: 504 m² CASA COMERCIAL CON EL 0.8% UTILIDAD SOBRE VÍA COMERCIAL. CUENTA CON 4 LOCALES con rentabilidad de $11.522.523 Mensual Ventajas y comodidades: Esta amplia casa comercial de 504 m² construidos sobre un terreno de 330 m², ubicada en la zona comercial de Tequendama, es una excelente oportunidad para inversionistas que busquen generar ingresos pasivos mediante el alquiler de locales comerciales en una zona de alto flujo vehicular y peatonal. La propiedad se encuentra sobre vía principal, lo que asegura una visibilidad y accesibilidad excepcionales. Además, la propiedad está completamente reformada y cuenta con todas las comodidades para el funcionamiento de los locales y los posibles inquilinos, como aire acondicionado, acceso para discapacitados, portería y un amplio patio.   Distribución: Cuenta con 4 locales comerciales actualmente arrendados a distintos negocios que garantizan una rentabilidad mensual de $11.522.523, con un retorno del 0.8%. En la parte del frente cuenta con local 1 tienda en $1’260.504.  Local 2 escuela barbería en $3’859.585. Local 3 escuela barbería en $4’432.904.  Local 4 SPA en $1’969.530.   Descripción del sector: Facilidad de transporte, flujo peatonal y vehicular, amplia fachada de vitrina. Su ubicación estratégica en una zona comercial activa, cerca de centros comerciales, parques y transporte público.