Lote en arriendo, San francisco

ARRIENDO PATIO Centro Empresarial San Francisco Tenjo: - *Dirección*: Autopista Bogotá - Medellín, kilómetro 10.6 vía Siberia - La Vega, diagonal a la planta de Bimbo, después de la planta de Yanbal y estación de servicio Terpel. - *Área total lote según escrituras:* 50.855m2. - *Área neta urbanizable (sin afectaciones, ni cesiones tipo a (públicas))* : 43.881m2. - *Área total construida aprovechable:* 6.550m2. Es lo que se ve dentro de las líneas rojas en el archivo "Área intervenir APROBADA ABRIL 2024": - *Área total vía*: 5.300m2: - *Costado Norte*: 2.640m2 - *Costado Sur*: 2.660m2 - *Parqueaderos en andenes:* 1.250m2. - *Área total zonas verdes aprovechables:* 37.331m2. - *Precio*: 80millones + IVA. - Puede ser arrendado para el uso que se requiera de bajo impacto: Patio de contenedores, parqueadero de tractomulas, parqueadero para carros de concesionario, cancha de padel, eventos sociales, etc. - Se puede arrendar todo el lote completo, o por costados Norte o Sur. - *Actualmente cuenta con las siguientes características*: - Dos accesos independientes (Costado Norte y Sur). - Servicio de alcantarillado y aseo con Aguas de la Sabana de Bogotá (ASB, www.asb.com.co) - Servicio provisional de obra: acueducto con ASB y eléctrico con enel-codensa (además, tiene un cableado interno sencillo por si alguien se quiere conectarse a la energía). - Cuenta con red contra incendio totalmente certificada y aprobada por ASB. Dos hidrantes (uno en el Costado Norte y otro Costado Sur). - Red de aguas lluvias. - Portería costado sur en obra gris. - Cerramiento con tubos sobre la autopista Bogotá - Medellín y la vía de ingreso al proyecto.