Lote en venta, Avenida calle 127

Se VENDE exclusivo LOCAL  en una excelente zona comercial, dentro de un sector residencial sobresaliente, no dejes pasar esta oportunidad de crecer e invetir en un espacio diseñado para tus oportunidades en el sector de La Calleja. Esta establecmiento representa una oportunidad de inversión estratégica, destacándose por su alta plusvalía y su ubicación privilegiada, con papeles de uso de suelo comercial definidos, estrato comercial que respalda su actividad, este activo cuenta con una infraestructura sólida y funcional de 1.334 metros cuadrados construidos sobre un extenso terreno de 932 metros cuadrados. El diseño de la propiedad se distribuye de manera eficiente en dos niveles, optimizando la operatividad para diversos modelos de negocio, el espacio interior dispone de cinco módulos de oficina independientes y un total de cuatro unidades sanitarias, garantizando comodidad tanto para el personal como para los visitantes.  En cuanto a su capacidad logística, el local ofrece un área de estacionamiento para 10 vehículos, una característica de alto valor en entornos comerciales de alta demanda, con 15 años de antigüedad aproximada, la edificación se mantiene como un patrimonio consolidado y listo para su explotación inmediata o adaptación de marca. El valor de este inmueble es de 8.500 millones de pesos, consolidándose como una adquisición patrimonial de primer nivel para inversores que buscan seguridad y proyección a largo plazo. Características principales: l 4 Baños totales. l 2 Niveles totales. l Estrato Comercial. l 932 M2 de terreno. l 5 módulos de oficina. l 1.334 M2 construidos. l 15 años de antigüedad. l Valor de $ 8,500 Millones l Espacio para 10 vehículos. Este establecimiento se sitúa en una de las zonas con mayor proyección y valorización del norte de Bogotá, el sector de La Calleja, en la localidad de Usaquén.  Esta ubicación estratégica ofrece una conectividad privilegiada a través de importantes ejes viales