Lote en venta, Poblado castropol

MACROLOTE DE DESARROLLO INMOBILIARIO – SECTOR CASTROPOL, EL POBLADO "Oportunidad única para proyecto residencial de alto perfil en zona consolidada" 1. ESPECIFICACIONES GENERALES DEL LOTE: Área Total: 5,700 m² (Un metraje extraordinario para el sector). Configuración actual: Casa lote. Ubicación: Sector Castropol, El Poblado. Zona de alta valorización, excelente conectividad (cerca de la Avenida El Poblado y Las Palmas) y alta demanda residencial corporativa.  2. NORMATIVA Y POTENCIAL DE CONSTRUCCIÓN (POT): Índice Máximo de Construcción: 1.4 Cálculo de área construible: Permite desarrollar hasta 7,980 m² de área privada vendible/construida. Densidad Habitacional Máxima: 120 viviendas por hectárea. Capacidad del lote: Al tener 0.57 hectáreas, el lote permite un desarrollo aproximado de hasta 68 unidades de vivienda de gran formato. Distribución Permitida: Viabilidad técnica y normativa para la construcción de tres (3) torres de apartamentos. 3. CONDICIONES COMERCIALES: Precio: Negociable. Estructura de Negocio: Abierto a evaluar propuestas (ideal para constructores que buscan negociaciones tradicionales o figuras de aporte parcial, sujeto a negociación).