Lote en venta, Rionegro sajonia

CM-Venta de Lote con uso mixto, a pocos metros de la salida del túnel de Oriente en Rionegro. Apto para actividades comerciales, corporativas o logísticas, cuenta con un área total bruta de 10.708,9 m2 y un área neta útil de 7.188 m2. El lote tiene una topografía semiondulada, vía de acceso pavimentada y está ubicado a solo 3 minutos de la Glorieta de Sajonia.Bajo la norma del POT de Rionegro, el predio se localiza en el Módulo Suburbano de Interés Económico del Aeropuerto (MSIE-A), un polígono de alta valorización y perfil corporativo. Cuenta con un índice de ocupación del 20% al 30% y un índice de construcción de 0.4 a 0.6. Las alturas están reguladas por los conos de aproximación de la Aerocivil (RAC 14), ideales para optimizar bodegajes o sedes empresariales. Su vocación comercial está 100% blindada para proyectos logísticos, hoteles u oficinas, descartando el uso residencial común por mitigación acústica. El lote posee dos construcciones tipo casa de alrededor de 120 mt2 cada una, ¡Inversión estratégica con conectividad global!