Lote en venta, San cristobal usme

LOTE EN VENTA — OPORTUNIDAD DE USO MIXTO ? Ubicación Estratégica * UPL: Usme Centenario, Bogotá D.C. * Sector: Suroriente consolidado, cercano a eje vial principal * Tipo de suelo: Urbano, vocación de alta densidad y servicios ? Características del Lote * Área total: 2.640 m² * Uso principal: Residencial multifamiliar colectiva (alta densidad) * Uso complementario: Comercio / industria * Rango de actividad económica: 500 – 4.000 m² construidos (según POT Decreto 555/2021) * Topografía: Plana, apta para construcción ? Potencial de Inversión * Proyecto de uso mixto que combina vivienda y comercio/servicios * Carga de vivienda: Permite un número significativo de unidades habitacionales * Diversificación de renta: Opciones de centro logístico, bodegas para pymes o plazoleta comercial * Coeficiente de Utilización del Suelo (C.U.S.): Pendiente de definir (dato clave para área construible) ? Valor de Venta $3.000 millones COP No se aceptan permutas