Lote en venta, Don diego

 Lote Premium en Venta – Vía Llanogrande, El Retiro ✨ Licencia aprobada | Frente a reserva natural | Alta valorización Una oportunidad única para construir una residencia de alto nivel en uno de los sectores más exclusivos del Oriente Antioqueño.  Un entorno que marca la diferencia Este espectacular lote se destaca por su frente directo a una reserva natural de 11 hectáreas, garantizando vistas verdes permanentes, privacidad absoluta y un entorno natural incomparable.  Características del lote Área total: 1.883 m² Área de explanación: 1.100 m² aprox. Topografía ideal para desarrollo residencial de lujo Ubicación privilegiada dentro de parcelación exclusiva Potencial de construcción Cuenta con licencia de construcción aprobada para una vivienda campestre de 376 m²: ✔ Hasta 377 m² en un solo nivel ✔ Hasta 754 m² construidos en dos niveles Perfecto para desarrollar una casa con amplias zonas sociales, espacios de entretenimiento y conexión total con la naturaleza. ? Se entrega con estudios completos Ahorra tiempo, dinero y gestión (más de $70 millones en estudios): ✔ Diseño arquitectónico ✔ Estudio de suelos ✔ Levantamiento topográfico ✔ Diseño estructural ✔ Licencia de construcción aprobada ? Ubicación estratégica A solo 800 metros de la glorieta de Don Diego, con acceso rápido a: Llanogrande, Rionegro y El Retiro Aeropuerto José María Córdova Restaurantes y comercio especializado Clínicas y centros médicos Colegios de alto nivel ? Amenidades de la parcelación ✔ Portería y vigilancia 24/7 ✔ Vías internas pavimentadas ✔ Salón social ✔ Gimnasio ✔ Zona BBQ ✔ Cancha multifuncional ✔ Entorno campestre de baja densidad ? Información financiera Administración: $630.000 Predial anual: $3.600.000 Avalúo catastral: $287.078.000 ? Valor diferencial No es solo un lote, es una inversión inteligente lis