Lote en venta, Guatapé

DESCRIPCIÓN GENERAL Se ofrece para la venta o permuta total (cambio a cambio al 100%) espectacular lote independiente ubicado en el eje turístico de mayor proyección en Antioquia: El Peñol - Guatapé. Una propiedad con características excepcionales para el desarrollo de proyectos turísticos o productivos de alto impacto. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Y URBANÍSTICAS Área Total: 10.143 m² (Más de una hectárea). Topografía: Ondulada, ideal para diseños arquitectónicos con diversos niveles y aprovechamiento de vistas. Potencial de Desarrollo: Apto para proyecto turístico de hasta 10 cabañas o parcelación (subdivisión en 3 lotes independientes con escritura al 100% o 4 lotes bajo esquema de porcentaje). Servicios: Disponibilidad de acceso cercano para la instalación de redes de agua, energía y gas. Cuenta con un pequeño nacimiento de agua propio. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD El lote goza de una ubicación estratégica a solo 7 minutos de la Réplica del Viejo Peñol y colinda con el Hotel Castillo del Lago. Acceso Terrestre: Solo 3 minutos en placa huella desde la vía principal. Acceso Náutico: Propiedad con acceso privado directo al embalse, permitiendo ingreso por agua. VALOR AGREGADO Y PAISAJISMO Vista: Panorámica de 180 grados al embalse y visual directa a la Piedra del Peñol. Privacidad: Lote totalmente independiente, no pertenece a parcelación cerrada, lo que otorga mayor libertad de desarrollo. INFORMACIÓN FINANCIERA Y JURÍDICA Precio de Venta: $1.700.000.000 COP. Estado Jurídico: Libre de gravámenes, listo para traspaso. Permuta: Abiertos a negociación de permuta al 100% (Cambio a cambio).