Lote en venta, Centro envigado

?️ [PROYECTO DESARROLLO] Lote en Centro de Envigado – Apto 12 Aptos + Comercio Ubicación Estratégica | 480 m² | Edificabilidad 5 Niveles Asegure su próximo éxito inmobiliario en el corazón de Envigado. Este lote de 480 m², actualmente operando como parqueadero, ofrece una oportunidad inmejorable para constructores. Con normativa para 5 niveles, el predio permite un desarrollo de uso mixto que responde a la altísima demanda de vivienda y servicios en el casco urbano. ? Ubicación de Alto Impacto Sector: Centro de Envigado (Zona de máxima valorización y servicios). Conectividad: Acceso inmediato a rutas de transporte, zona bancaria, comercial y administrativa. ? Potencial de Construcción (Proyecto Planificado) El lote cuenta con factibilidad para un desarrollo integral: Residencial: Permiso para la construcción de 12 apartamentos de alta demanda. Comercial: Primer nivel destinado a locales comerciales (Vitrina estratégica). Altura: Desarrollo permitido de hasta 5 niveles. Estado Actual: Generando renta como parqueadero (Cero costo de oportunidad durante trámites). ? Ventajas para el Constructor Diseño Inteligente: El área de 480 m² permite una distribución eficiente de celdas de parqueo y zonas comunes. Déficit de Vivienda: El centro de Envigado tiene una de las tasas de absorción más altas del Valle de Aburrá; los proyectos aquí se venden en tiempo récord. Versatilidad: Ideal para un edificio de "Apartasuites" o vivienda tradicional para el segmento profesional.