Oficina en arriendo, La america

✅ Especificaciones Técnicas y Distribución ? Infraestructura Profesional  ? Área Total: 34.60 m²  ? Nivel y Posición: Ubicada en el Piso 10 con una privilegiada posición esquinera que maximiza su visibilidad y distribución espacial. ? Altura Libre Imponente: Cuenta con una altura interna de 3 metros aproximadamente, lo que genera una sensación superior de amplitud, frescura y estatus corporativo. ? Distribución Interna: 2 Espacios Independientes: Ideales para configurar sala de espera y consultorio principal, o área de recepción y oficina de gerencia. Flexibilidad: El diseño cuenta con la adaptabilidad técnica requerida para instalar una cocineta interna ☕. ? Acabados y Accesos: Pisos en cerámica de alta resistencia, amplios ventanales perimetrales que garantizan una iluminación natural envidiable y puerta de acceso normal (estándar de apartamento u oficina). ? Baño Privado: Cuenta con 1 baño, un elemento altamente valorado para especialistas de la salud o jornadas extensas de trabajo ?. ⚡ Capacidad Eléctrica: Robusta infraestructura con una capacidad instalada de 110 kVA, ideal para soportar equipos médicos, odontológicos, servidores o sistemas de aire acondicionado de alta eficiencia. ? Estacionamiento Privado: Incluye parqueadero privado asignado, garantizando comodidad absoluta para ti o tus clientes VIP. ? Conectividad y Medios de Transporte Imbatibles ?️ Eje Vía San Juan: Ubicación inmediata sobre una de las arterias viales y comerciales más importantes de Medellín, garantizando un flujo permanente y fácil acceso vehicular. ? Rutas de Buses Concurrentes: Conexión directa con múltiples rutas de transporte público tradicionales y circulares que transitan por la Vía San Juan, la Avenida Nutibara y la Avenida Bolivariana. ? Sistema Metro: Conectividad rápida con las estaciones de la Línea B del Metro (Est