Oficina en arriendo, Olaya herrera

Codigo 29096. Oficina en arriendo ubicado en Medellin sector GuayabalCaracterísticas:• Área total: 196,45 m²• 1 nivel de planta abierta• 2 baños comunes + 1 baño privado• Cocineta• Puerta vidriera y acceso peatonal independiente• Altura: 4 m• 3 parqueaderos privados• 4 parqueaderos de visitantes• 2 ascensores• Estado: usado, excelente conservaciónDescripción:Funcional oficina de 196 m² estratégicamente ubicada en el sector Guayabal, a pocos minutos de la estación del Metro El Poblado, la Terminal del Sur y la Avenida Guayabal. Su diseño abierto y modular permite adaptar fácilmente los espacios a distintos tipos de operación —ideal para oficinas corporativas, call centers o centros de control—.El inmueble ofrece excelente iluminación natural, buena ventilación y una altura de 4 m que aporta amplitud. Cuenta con parqueaderos privados y de visitantes, además de una ubicación privilegiada que facilita el acceso tanto a empleados como a clientes. Entorno:– A 5 minutos de la estación del Metro El Poblado– Cercano a la Calle 10 y la Terminal del Sur– Comercio, restaurantes y servicios en la zona– Fácil acceso hacia El Poblado y vías principalesZonas y beneficios:Seguridad permanente, excelente conectividad y entorno empresarial consolidado. Ideal para empresas que buscan una ubicación céntrica, amplia y estratégica para el desarrollo de sus actividades.Canon: $14.512.050 (incluye IVA)