Oficina en arriendo o venta, Chicó

¡Establezca su empresa en el epicentro corporativo y financiero más prestigioso del norte de Bogotá! Se ofrece en venta o arriendo una espectacular oficina exterior y esquinera de 178 m² de área privada, ubicada en el cuarto piso de un exclusivo centro empresarial en El Chicó. Su diseño esquinero garantiza una iluminación natural excepcional durante todo el día y una vista exterior privilegiada, ideal para firmas profesionales, multinacionales o sedes corporativas que valoran la representatividad y el confort. El espacio cuenta con una distribución inteligente y funcional de alta gama, lista para operar. Dispone de una sala de juntas principal, 4 oficinas independientes (tres de ellas con baño privado), un área de archivo/depósito interno y cocineta. Además, incluye 3 parqueaderos privados (2 en línea y 1 independiente). ? Características y Distribución Interna: Área Privada: 178 m² (Espacio 100% optimizado). Ubicación: Piso 4 exterior, esquinero. Espacios Directivos: 4 oficinas independientes + 1 Sala de Juntas. Batería de Baños: 4 baños en total (3 privados en oficinas, sin ducha + 1 baño social). Servicios: Cocineta independiente y zona de depósito/archivador interno. Estacionamientos: 3 parqueaderos asignados (2 en línea, 1 independiente). ? Beneficios del Centro Empresarial: Lobby de doble altura con control de acceso biométrico y torniquetes de seguridad. Dos torres corporativas independientes con vigilancia y seguridad privada 24/7. Salas de juntas comunales dotadas para reuniones ejecutivas. Amplia zona de parqueadero para visitantes. Antigüedad: Edificación moderna y consolidada (Construida en 2009). Estrato: 6. ? Condiciones Económicas: Opción de Venta: $1.900.000.000 COP (Negociables). Opción de Arriendo: $13.500.000 COP (Valor total con administración incluida). Valor de Administración: $2.200.000 COP (Con descuento por pronto