Oficina en arriendo o venta, Laureles

✅ Detalles del Inmueble (Segundo Piso) ? Configuración: 6 Oficinas independientes, entregadas con mobiliario, ideales para consultorios, agencias, despachos jurídicos o centros de servicios. ?️ Zonas de Bienestar: Cuenta con dos salas de estar amplias y un comedor independiente, permitiendo separar las áreas de trabajo de los momentos de descanso. ? Cocina: Cocina semi-integral funcional para la atención de empleados y clientes. ?️ Seguridad: Equipado con Circuito Cerrado de Televisión (CCTV) para monitoreo constante. ? Parqueo: Parqueadero cubierto lineal con capacidad para resguardar vehículos de la empresa o directivos. ✨ Acabados: Pisos en porcelanato que aportan una imagen moderna, profesional y de fácil mantenimiento. ? Ubicación Estratégica: El Corazón de Santa Gema La ubicación es, sin duda, su mayor activo comercial: ⛪ Referencia: A pocos pasos de la Iglesia de Santa Gema, un punto de encuentro reconocido en todo el occidente. ?️ Arterias Viales: Acceso inmediato a la Avenida 33 y la Avenida 80, conectando rápidamente con el centro, El Poblado y el norte de la ciudad. ?️ Entorno: Rodeado de una robusta oferta bancaria, gastronómica y de servicios en el sector de Laureles. ? Conectividad y Movilidad Integración al Metro: Zona con cobertura total de alimentadores del Metro y rutas hacia el Metroplús. Rutas de Buses: Acceso directo a múltiples rutas que atraviesan Laureles y la Avenida 80, facilitando la llegada de colaboradores y clientes. ? Información Financiera (Arriendo) Canon Base: $6.000.000 IVA (19%): $1.140.000 Canon Total: $7.140.000