Oficina en arriendo o venta, Ciudad del rio

✅ Características del Inmueble (Oficina Premium): ? Áreas: Terreno de 330.86 m² / Construcción de 314.19 m². ? Accesibilidad: Acceso adaptado para personas con movilidad reducida y ascensor de alta capacidad. ?️ Estado: Completamente amoblada y tabicada con múltiples zonas de oficina para una organización eficiente. ? Baños: 3 baños privados (Hombres, Mujeres y Movilidad Reducida) + baños auxiliares en la copropiedad. ? Parqueaderos Privados: 9 celdas para carros y 2 para motos (una ventaja competitiva única en la zona). ❄️ Climatización: Sistema de aire acondicionado central gestionado por la copropiedad. ? Seguridad Pro: Cámaras tipo DOMO instaladas, alarma, citofonía y cuarto de sistemas dedicado. ? Almacenamiento: 2 depósitos grandes y zona de lockers para empleados. ⚡ Respaldo: Planta eléctrica total y sistema de electricidad eficiente. ? Canon: $43.000.000 + IVA. ? Zonas Comunes y Beneficios del Edificio: Portería y Recepción: Servicio de vigilancia 24/7 y control de acceso. Bienestar: Terraza para colaboradores (break area) y salón comunal para eventos. Entorno: Circuito cerrado de TV en áreas comunes y planta de tratamiento. ? Entorno y Marcas Reconocidas (Ciudad del Río): ? Sector Salud y Servicios: Clínica del Prado y Centros Médicos de Especialistas: Ubicación inmediata a los núcleos de salud más importantes. Bancos: Cercanía a sedes principales y sucursales bancarias de toda la red nacional. ? Comercio y Estilo de Vida: Mercado del Río: El hub gastronómico más famoso de la ciudad a solo unos pasos. Malls Comerciales: Cercanía a locales de conveniencia, restaurantes de alto nivel y el Museo de Arte Moderno (MAMM). ? Movilidad y Conectividad (Ubicación Triple A): Vías Principales: Ubicada sobre vía principal con visibilidad total de marca