Oficina en venta, Centro

? VENDO: Oficina / Bodega en el Centro de Bogotá.? ?¡INVERSIÓN: $140.000.000! Se vende versátil espacio de 42,5 m² en una ubicación estratégica del centro de la ciudad. Ideal para inversionistas o profesionales que buscan un activo con múltiples posibilidades de uso. ? Características Principales: Área: 42,5 m². Ubicación: Piso 3. Estrato: 3 (Servicios públicos económicos). Administración: Solo $270.000. ?️ Versatilidad de Uso: Este inmueble cuenta con permisos del edificio para funcionar como: Oficina: Despacho para abogados, contadores o agencias. Bodega: Punto de acopio estratégico para comerciantes del sector. Archivo: Espacio seguro y seco para custodia de documentos . ? Beneficios: Precio competitivo: Una de las mejores relaciones costo-beneficio de la zona. Flexibilidad: Pocas oficinas en el sector cuentan con el permiso explícito para uso como bodega o archivo. Rentabilidad: Alta demanda de arrendamiento en el sector debido a la cercanía con despachos judiciales y zonas comerciales. valor por metro cuadrado queda aproximadamente en $3.255.000, una cifra muy competitiva para el Centro de Bogotá.