Oficina en venta, San ignacio

Espacio Comercial Premium en Venta y Arriendo sobre la Avenida El Dorado Descubra una oportunidad única para su negocio con este espacioso local de 1.137,86 m² en el 4to piso, ubicado estratégicamente en la Avenida Calle 26 en Bogotá. Este inmueble, ideal para grandes empresas o corporaciones, se entrega en obra gris en un solo ambiente, permitiéndole adaptar el espacio a sus necesidades exactas. Características y Comodidades El edificio cuenta con una infraestructura robusta y servicios pensados para la eficiencia de su operación: Accesos: Dos ascensores para un flujo rápido y eficiente. Parqueaderos: 30 espacios exclusivos en el tercer piso para clientes y personal. Almacenamiento: 3 depósitos adicionales para sus necesidades. Servicios: Baterías de baños completas para hombres y mujeres. Áreas Comunes: Una recepción moderna en el primer piso y una terraza comunal para uso de los propietarios. Infraestructura Técnica: Punto cero eléctrico y sistema RCI (Red contra Incendios) para mayor seguridad. Altura: Una impresionante altura de 3.80 m a placa y 3.10 m a viga, ideal para cualquier tipo de montaje. Capacidad: Capacidad portante de 500 kg/m² y capacidad eléctrica de 60 kva’s, asegurando el soporte para equipos pesados y un alto consumo energético. Locales en Primer Piso: El primer piso cuenta con 9 locales comerciales que atraen un flujo constante de visitantes. Conectividad Estratégica La ubicación sobre la Avenida Calle 26 (Avenida El Dorado) garantiza una visibilidad excepcional y un acceso inmejorable. Además, se beneficia de la cercanía a importantes arterias viales de Bogotá como la Avenida Ciudad de Cali, Avenida Boyacá, Calle 53, y Avenida José Celestino Mutis, facilitando la conexión con cualquier punto de la ciudad. El valor de la administración es de $29.000.000