Las Lomitas, un sector residencial y campestre de Sabaneta
Las Lomitas en cifras
$436.000.000
Precio promedio venta
$5.968.000
Precio promedio m2
3
Estrato
Se trata de un sector de Sabaneta que conserva características de su pasado rural y que, con el crecimiento del municipio, ha incorporado nuevos desarrollos residenciales. Su ubicación en las laderas orientales de Sabaneta ofrece vistas hacia el Valle de Aburrá y un entorno con abundante vegetación.
En los últimos años, la zona ha incorporado diferentes proyectos de vivienda, especialmente apartamentos y urbanizaciones, que conviven con viviendas y construcciones de carácter más tradicional. Esta combinación atrae a personas que buscan un entorno tranquilo y natural, sin alejarse de los servicios y las conexiones de Sabaneta.
¿Por qué elegir Las Lomitas?
El sector cuenta con todo lo necesario para disfrutar de una buena calidad de vida. Estas son las ventajas de vivir en Las Lomitas:
Espacios verdes
Destaca por su cercanía a zonas protegidas como el Parque Ecológico La Romera, ideal para el senderismo, el avistamiento de aves y actividades al aire libre. Además, los proyectos del sector incorporan arbolado nativo y zonas verdes privadas que preservan un microclima fresco.
Oferta comercial
Incluye el Centro Comercial Aves María, con comercio, gastronomía y servicios, además de supermercados y restaurantes en los alrededores. La cercanía al Parque Principal de Sabaneta complementa la oferta comercial y de servicios tradicionales del municipio.
Vías de acceso
La movilidad se facilita por la carrera 45 y la calle 65 Sur, con conexión a las avenidas El Poblado y Las Vegas, permitiendo un acceso eficiente a Sabaneta y al sur del área metropolitana.
Educación
Entre las opciones educativas cercanas se encuentran CEIPA y el Colegio El Carmelo, junto con otros colegios y centros de formación ubicados en sectores aledaños.
Ubicación privilegiada
Las Lomitas se ubica en la zona oriental del municipio de Sabaneta, sobre la ladera que limita con el municipio de Envigado. Esta posición elevada otorga una panorámica privilegiada del sur del Valle de Aburrá y garantiza un ambiente con menor densidad de tráfico directo en comparación con el centro del municipio.
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Datos que debes conocer
Datos que debes conocer
Las Lomitas combina su carácter campestre con el crecimiento de nuevos desarrollos residenciales. En el sector y sus alrededores se encuentran urbanizaciones y proyectos de vivienda que complementan las construcciones tradicionales de la zona.
Su topografía es inclinada, una característica propia de este sector de ladera y que permite disfrutar de vistas panorámicas del Valle de Aburrá. El municipio identifica, además, un mirador en Las Lomitas, en el sector La Tuna.
Transporte en Las Lomitas
El barrio cuenta con cobertura de rutas integradas del Metro de Medellín que conectan directamente con la estación Sabaneta y la estación Itagüí. Adicionalmente, transitan líneas de autobuses intermunicipales con destino hacia el centro de Medellín y Envigado, garantizando conectividad constante mediante transporte público y vehículos particulares.
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