Las Mercedes: exclusividad, tradición y ubicación estratégica en Barranquilla
Las Mercedes en cifras
$480.000.000
Precio promedio venta
$4.300.000
Precio promedio m2
4 y 5
Estrato
Las Mercedes es uno de los sectores residenciales más emblemáticos, apacibles y consolidados de la localidad Norte-Centro Histórico de Barranquilla.
Su paisaje urbano destaca por sus calles arboladas de trazado ordenado donde coexisten imponentes casas unifamiliares de arquitectura tradicional con amplios antejardines y edificios de apartamentos de mediana altura con excelentes acabados. Mantiene una dinámica eminentemente residencial y serena, manteniéndose a salvo de la congestión comercial densa pero con acceso inmediato a los principales ejes de servicios de la ciudad.
El perfil general de sus residentes comprende familias consolidadas de larga trayectoria, profesionales senior, empresarios y adultos mayores que valoran la seguridad, la amplitud de los inmuebles y una altísima calidad de vida.
¿Por qué elegir Las Mercedes?
El sector cuenta con todo lo necesario para disfrutar de una buena calidad de vida. Estas son las ventajas de vivir en Las Mercedes:
Espacios verdes
El sector cuenta con arbolado maduro en sus vías y proximidad a parques tradicionales como el Parque Las Mercedes y el Parque Sagrado Corazón. Estos espacios ofrecen zonas de juegos, canchas y senderos sombreados para la recreación al aire libre.
Oferta comercial
La zona ofrece comercio de proximidad sobre la Carrera 38 y la Calle 76, con supermercados de cadena, droguerías y cafés. Asimismo, se encuentra a pocos minutos de los centros comerciales Único, Viva Barranquilla y Mall Plaza.
Vías de acceso
Goza de una excelente conectividad a través de corredores viales principales como la Carrera 38, la Carrera 35, la Calle 76 y la Calle 79, las cuales facilitan un traslado ágil hacia el norte corporativo y el centro.
Educación
Cuenta en sus alrededores con instituciones educativas como el Colegio San José, Biffi La Salle y el Colegio María Inmaculada, ampliando la oferta educativa para las familias del sector.
Ubicación privilegiada
Las Mercedes se sitúa en la zona centro-norte de la localidad Norte-Centro Histórico de Barranquilla. Limita estratégicamente con barrios de alto perfil como El Recreo, Colombia, Olaya y América.
Su posición geográfica en una zona elevada le brinda una agradable brisa constante y permite a sus residentes desplazarse en menos de diez minutos hacia el distrito financiero del norte, centros médicos de alta complejidad o el casco histórico de la capital del Atlántico.
Inmuebles en Las Mercedes
¡Descubre más!
Datos que debes conocer
Datos que debes conocer
Las Mercedes destaca por una alta percepción de seguridad y un entorno pacífico, respaldado por la constante vigilancia privada de sus copropiedades y frentes de seguridad vecinal. Para el mercado inmobiliario, el barrio resulta especialmente atractivo por la generosidad de las áreas construidas en viviendas usadas, lo que brinda una alta relación metro cuadrado-precio frente a proyectos nuevos. Asimismo, dada su cercanía con importantes nodos de salud y educativos, la zona registra una demanda sostenida para el arrendamiento residencial de largo plazo.
Transporte en Las Mercedes
La movilidad en transporte público es sumamente eficiente en el sector. El barrio dispone de cobertura del sistema de transporte masivo Transmetro mediante rutas alimentadoras y padronas que transitan por la Carrera 38, conectando de forma directa con la Estación de Retorno Joe Arroyo. Adicionalmente, circulan diversas rutas de buses urbanos tradicionales que comunican al barrio con la Vía 40, el corredor universitario y la zona sur del área metropolitana.
En Las Mercedes, Ciencuadras cuadra todo
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