Guía de barrio: El Plan

El Plan, el mejor barrio para vivir en familia

Si estás planeando vivir o realizar una inversión en finca raíz en el Plan, en Ciencuadras tenemos para ti las mejores opciones disponibles en el mercado, ¡Conócelas!

Barrio el plan

El Plan en cifras

Propiedades en El Plan

Un barrio donde los entornos naturales son protagonistas en el norte de Bogotá

El Plan, ubicado en la Localidad de Suba, es un sector residencial relativamente nuevo; su urbanización inicia en el siglo XXI, como un espacio de edificios de apartamentos y conjuntos cerrados de casas ideales para las familias que buscaban un lugar tranquilo para vivir, con una excelente ubicación y cerca a los mejores colegios de la ciudad.

El Plan se caracteriza por su paisaje verde y entorno natural, actualmente se destacan lujosos edificios de apartamentos que han sido construidos, convirtiendo el sector en una excelente opción para realizar una inversión en finca raíz y el mejor barrio para vivir en familia dentro de la zona.

Ubicación

El Plan se ubica de norte a sur entre las calles 146F y 153 y de oriente a occidente entre las carreras 58 y 76.

El barrio limita con reconocidos sectores de la localidad de Suba como Colina Campestre, Gilmar, Cantalejo, Mazurén y San José de Bavaria.

Atractivo inmobiliario

El Plan se caracteriza por su interesante oferta inmobiliaria, liderada por modernos apartamentos ideales para vivir en familia, en un entorno residencial, lleno de zonas verdes y una excelente ubicación.

El sector tiene un valor catastral de *3 billones de pesos, un total de *19.960 predios y más de *886.000 mts² de área construida.

A nivel residencial, el metro cuadrado en el Plan tiene un valor promedio de $6 millones de pesos. Los precios en el sector se adecuan a familias de clase media alta que buscan apartamentos con excelentes acabados en conjuntos cerrados con modernas zonas comunes.

Los inmuebles ubicados en el barrio el Plan pertenecen a los estratos 4, 5 y 6. Durante la última década el sector tuvo una valorización catastral promedio del 10%.

Si entre tus planes está comprar apartamento en el Plan los precios oscilan entre los $150 y los $1600 millones de pesos, por otro lado, si la opción está enfocada hacia el alquiler, los apartamentos en arriendo en el Plan tienen valores entre $1 y $3.5 millones de pesos.

Datos de interés

Calidad de vida, una excelente ubicación y el mejor entorno para vivir en familia.

  • Las zonas verdes y la tranquilidad son aspectos de gran importancia en el barrio el Plan; el sector cuenta con 4 parques ideales para la práctica deportiva, el esparcimiento familiar y la diversión infantil, además limita con el paisaje natural de los cerros de Suba. 
  •  Es un barrio con un exclusivo ambiente residencial, sin embargo, el sector no está aislado del comercio; a pocos metros se encuentra el Centro Comercial Parque la Colina y algunos Malls con todo tipo de ofertas comerciales.
  •  El Plan es un sector de fácil acceso, esto gracias a estar rodeado por importantes vías principales La Avenida Boyacá y la Avenida Suba, además de las calles 153, 138 y 170.
  • Uno de los principales atractivos de El Plan es su cercanía con importantes instituciones educativas del norte de Bogotá, como el Colegio Marymount, el Gimnasio Iragua, el Instituto Alberto Merani, el Liceo de Londres y el Liceo Campestre de Harvard.

El Plan cuenta con diversas opciones de transporte público; el sector se encuentra cerca de la Avenida Suba, vía por la cual circula el Sistema Transmilenio.

Además, en la zona se encuentran 28 paraderos del SITP, ubicados principalmente sobre la Avenida Boyacá y la calle 153. 

Después de conocer todos los atractivos, ventajas y beneficios de vivir en el barrio el Plan, ¿estás pensando en comprar o arrendar un inmueble en el sector? En Ciencuadras tenemos la mejor, más amplia y variada oferta para que encuentres ese espacio que buscas. ¿Qué esperas? ¡Conócelo aquí!

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