Si entre tus planes está comprar un inmueble ya sea para vivir o por inversión en el barrio La Giralda, en Ciencuadras tenemos las mejores opciones disponibles en el mercado, ¡Conócelas!
*Datos tomados de bogota.gov.co
A orillas de la línea férrea de occidente se encuentra el barrio La Giralda, uno de los más tradicionales de la localidad de Fontibón.
El barrio surgió en los antiguos terrenos de la Hacienda La Giralda, la cual, en la década de los setentas, en la segunda mitad del siglo XX, se desarrolló a través de seis conjuntos residenciales de la mano de la compañía Cuellar Serrano Gómez y Salazar.
La Giralda se encuentra ubicado de norte a sur entre las calles 23D y 22J y de oriente a occidente entre las carreras 100 y 107.
El sector limita con importantes barrios de la localidad de Fontibón como Ferrocaja, Villemar y Versalles.
La Giralda es un barrio que combina casas tradicionales del siglo XX con apartamentos en conjuntos cerrados. El sector en su interior mantiene un carácter residencial que se complementa con un nutrido comercio en sus alrededores.
La Giralda tiene un valor catastral de *0.4 billones de pesos, un total de *1692 predios y más de *289.000 mts² de área construida.
*Cifras obtenidas de ideca.gov.co
A nivel residencial, el metro cuadrado en La Giralda oscila entre $2 y $5 millones de pesos, valores que varían de acuerdo con el tipo y antigüedad del inmueble. En el sector la oferta inmobiliaria predominante es la venta y arriendo de casas y nuevas construcciones de apartamentos.
Los inmuebles ubicados en La Giralda pertenecen en su totalidad al estrato 3. Durante la última década el sector tuvo una valorización catastral promedio del 15,3%.
Si entre tus planes está comprar casa en La Giralda los precios oscilan entre $400 y $1000 millones de pesos. Por otro lado, los arriendos en La Giralda a nivel residencial tienen un valor promedio de $1.2 millones de pesos.
Uno de los barrios tradicionales del Fontibón de antaño. Estas son las ventajas de vivir en La Giralda.
¿Qué hacer en La Giralda?
La Giralda es un barrio residencial en el corazón de la localidad de Fontibón, con buenas vías de acceso y cerca de los principales puntos de comercio de la zona. Estos son algunos de los planes para hacer en este sector.
La Giralda cuenta con una amplia y variada oferta de transporte, a la cual los habitantes del barrio tienen acceso a través de corredores viales como la Avenida el Ferrocarril y la carrera 100.
Al interior y en los alrededores del sector se distribuyen 10 paraderos del SITP, ubicados principalmente sobre la calle 22 y la calle 23B
Después de conocer todos los atractivos, ventajas y beneficios de vivir en el barrio La Giralda, ¿Estás pensando en comprar o arrendar un inmueble en este sector? En Ciencuadras tenemos la mejor y más amplia oferta para que encuentres ese espacio que se adapta a tus necesidades. ¡Conócelos aquí!
Haz clic a continuación para recibir asesoría inmobiliaria
