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Cifras obtenidas de bogota.gov.co
La historia del barrio Las Américas se inicia a mediados del siglo XX, a la par de la expansión de la localidad de Teusaquillo. Familias prestantes de la capital colombiana empezaron a ocupar estos terrenos que, tradicionalmente conformaron el sector de la Soledad, nombre por el cual aún los habitantes de antaño lo conocen.
El barrio Las Américas, ubicado en la localidad de Teusaquillo, está situado, de manera triangular, de norte a sur entre las calles 28 y 26, y de oriente a occidente entre las carreras 19 y 30.
El sector limita con importantes barrios de la zona como La Soledad y Armenia.
Las Américas es un sector con un marcado ambiente residencial que convive con el alto impacto empresarial que tiene la zona. Las casas de estilo inglés se mezclan con la modernidad de los nuevos edificios y las construcciones en donde resaltan las oficinas y los espacios comerciales.
El sector tiene un valor catastral de *0.5 billones de pesos, un total de *1006 predios y más de *209.000 m² de área construida.
*Cifras obtenidas de ideca.gov.co
A nivel residencial el metro cuadrado en las Américas oscila entre $3.5 y $8 millones de pesos, valores que varían principalmente por el factor de antigüedad del inmueble. Actualmente en la oferta inmobiliaria predomina la venta de apartamentos usados con áreas de más de 50 m².
Los inmuebles ubicados en el barrio las Américas pertenecen a los estratos 3 y 4. El sector cuenta con una ubicación central y durante la última década tuvo un crecimiento promedio del 14% anual en el valor catastral.
Si estás pensando en comprar apartamento en Las Américas los precios oscilan entre los $350 y los $800 millones de pesos. Si, por el contrario, entre tus planes está alquilar un inmueble en la zona, los arriendos en Las Américas a nivel residencial oscilan entre $1y $5 millones de pesos.
Un barrio central y tradicional en donde el día a día transcurre entre la calma y el buen ambiente.
Estas son las ventajas de vivir en Las Américas:
La principal fuente de transporte de las Américas es el Sistema Transmilenio, al cual tienen acceso sus habitantes a través de 3 de las vías principales de Bogotá, la calle 26, la carrera 30 y la avenida Caracas.
El sector cuenta en su interior con 14 paraderos del SITP ubicados principalmente sobre las calles 28 y 34.
Ya que conoces todos los beneficios y ventajas de vivir en las Américas ¿estás pensando en comprar o arrendar un inmueble en este sector? En Ciencuadras tenemos la mejor y más amplia oferta para que encuentres ese espacio que tanto sueñas. ¿Qué esperas? ¡Conócelo aquí!
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