Es conocido por su ambiente tranquilo y residencial, con una mezcla de casas de estilo inglés y modernos edificios. Ubicado en Teusaquillo, es triangular entre las calles 26 y 28, y las carreras 19 y 30. Además de su carácter residencial, Las Américas también alberga un importante sector empresarial.
– Apartamentos usados en venta 9 inmuebles
– Casas usadas en venta 7 inmuebles
– Apartamentos en arriendo 2 inmuebles
– Casas en arriendo 5 inmuebles
– Locales en arriendo 4 inmuebles
*11 colegios
*2 parques
*14 paraderos del SITP
*Cifras obtenidas de bogota.gov.co
La historia del barrio Las Américas se inicia a mediados del siglo XX, a la par de la expansión de la localidad de Teusaquillo. Familias prestantes de la capital colombiana empezaron a ocupar estos terrenos que, tradicionalmente conformaron el sector de la Soledad, nombre por el cual aún los habitantes de antaño lo conocen. Desde entonces, este sector ha experimentado un desarrollo gradual, convirtiéndose en un lugar residencial y comercial de importancia en la ciudad.
El barrio Las Américas, ubicado en la localidad de Teusaquillo, está situado, de manera triangular, de norte a sur entre las calles 28 y 26, y de oriente a occidente entre las carreras 19 y 30.
El sector limita con importantes barrios de la zona como La Soledad y Armenia.
Las Américas es un sector con un marcado ambiente residencial que convive con el alto impacto empresarial que tiene la zona. Las casas de estilo inglés se mezclan con la modernidad de los nuevos edificios y las construcciones en donde resaltan las oficinas y los espacios comerciales.
El sector tiene un valor catastral de *0.5 billones de pesos, un total de *1006 predios y más de *209.000 m² de área construida.
*Cifras obtenidas de ideca.gov.co
A nivel residencial el metro cuadrado en las Américas oscila entre $3.5 y $8 millones de pesos, valores que varían principalmente por el factor de antigüedad del inmueble. Actualmente en la oferta inmobiliaria predomina la venta de apartamentos usados con áreas de más de 50 m².
Los inmuebles ubicados en el barrio las Américas pertenecen a los estratos 3 y 4. El sector cuenta con una ubicación central y durante la última década tuvo un crecimiento promedio del 14% anual en el valor catastral.
Si estás pensando en comprar apartamento en Las Américas los precios oscilan entre los $340 y los $700 millones de pesos. Si, por el contrario, entre tus planes está alquilar un inmueble en la zona, los arriendos en Las Américas a nivel residencial oscilan entre $1y $5 millones de pesos.
Un barrio central y tradicional en donde el día a día transcurre entre la calma y el buen ambiente.
Estas son las ventajas de vivir en Las Américas:
Gracias a sus múltiples atributos, en especial a su ubicación estratégica, este barrio proporciona ambientes laborales cómodos y adaptables. Aquí te presentamos nuestras sugerencias para disfrutar de experiencias de coworking en el vibrante barrio de Las Américas:
Uno de los motores de inteligencia artificial más reconocidos de la actualidad también tiene su propia opinión acerca de este barrio del norte de Bogotá. Esto dice Chat GPT sobre el Plan:
El barrio Las Américas en Bogotá es un enclave residencial de prestigio que combina la tranquilidad con una ubicación estratégica. Con una historia que se remonta al siglo XX, ofrece una mezcla arquitectónica única, que va desde casas de estilo inglés hasta modernos edificios. Sus ventajas incluyen una amplia oferta de servicios, como comercios, restaurantes y colegios, así como una excelente conectividad con importantes vías de la ciudad. Además, su valor inmobiliario estable y su ambiente seguro lo convierten en una opción deseable para residir en la capital colombiana.
La principal fuente de transporte de las Américas es el Sistema Transmilenio, al cual tienen acceso sus habitantes a través de 3 de las vías principales de Bogotá, la calle 26, la carrera 30 y la avenida Caracas.
El sector cuenta en su interior con 14 paraderos del SITP ubicados principalmente sobre las calles 28 y 34.
Después de conocer todos los atractivos y beneficios de vivir en Las Américas, ¿estás pensando en comprar o arrendar un inmueble en este sector? En Ciencuadras tenemos la mejor y más amplia oferta para que encuentres ese espacio soñado. ¿Qué esperas? ¡Conócelo aquí!
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