Si estás planeando vivir o realizar una inversión en finca raíz en el barrio Mónaco, en Ciencuadras tenemos para ti las mejores opciones disponibles en el mercado, ¡Conócelas!
Cifras obtenidas de bogota.gov.co
Calidad de vida, exclusividad y una excelente ubicación, son las principales características del barrio Mónaco, un sector residencial ubicado al oriente de la localidad de Suba.
El barrio de exuberante y glamuroso nombre, en honor a la ciudad-estado de la costa mediterránea francesa, inició su urbanización alrededor de 1960, con un paisaje arquitectónico en el que las amplias casas de 2 plantas con antejardines fueron protagonistas, al igual que en sectores vecinos como el Batán y la Alhambra.
Posterior a 1980 se construyeron apartamentos de más de 70 m² sobre la calle 116, ,marcando una nueva tendencia de vivienda en la zona.
Este desarrollo urbanístico del sector se dio en el marco de la expansión de Bogotá hacia el norte, sirviendo de punto estratégico para familias de clase media alta que buscaban entornos campestres para vivir.
Mónaco, ubicado en la localidad de Suba, está situado de norte a sur entre las calles 122 y 116, y de oriente a occidente entre la autopista Norte y la carrera 55.
El sector cuenta con una excelente ubicación al norte de Bogotá, con importantes vías de acceso y límites con barrios relevantes de la zona como el Batán, la Alhambra, y Niza.
Actualmente Mónaco es un barrio con un gran atractivo inmobiliario a nivel residencial, esto gracias a su entorno y a ofrecer una de las mejores relaciones costo-beneficio en cuanto a la compra de vivienda nueva y usada.
La arquitectura en el barrio Mónaco mezcla apartamentos y casas de más de 30 años de antigüedad con modernos apartamentos de hasta 3 habitaciones; el sector tiene un valor catastral de *2.5 billones de pesos, un total de *10.297 predios y más de *735 mil m² de área construida.
*Cifras obtenidas de ideca.gov.co
A nivel residencial el metro cuadrado en Mónaco tiene precios que oscilan entre los $5 y los $9 millones de pesos. (Estos valores varían según la antigüedad de inmueble). Actualmente, la oferta inmobiliaria que predomina en el sector es la venta de apartamentos usados de entre áreas de entre 50 y 230 m².
Los inmuebles ubicados en el barrio Mónaco pertenecen en su totalidad al estrato 5. Durante la última década el sector tuvo una valorización catastral promedio del 11,4%.
Si estás pensando en comprar apartamento en Mónaco los precios están entre los $200 y los $1200 millones de pesos. Si por el contrario, entre tus planes está alquilar un inmueble en el sector, los apartamentos en arriendo en Mónaco tienen un valor promedio de $2 millones de pesos.
Un entorno residencial, una buena ubicación y una oferta inmobiliaria para todos los presupuestos.
Estas son las ventajas de vivir en el barrio Mónaco:
Mónaco cuenta con amplias y diversas opciones de transporte hacia todas las zonas de la capital colombiana; por la Autopista Norte se moviliza el Sistema Transmilenio, el cual es la principal fuente de movilidad dentro de Bogotá. Además, el sector cuenta con 21 paraderos del SITP ubicados principalmente sobre la calle 116 y la carrera 55.
Después de conocer todos los atractivos, ventajas y beneficios de vivir en el barrio Mónaco ¿estás pensando en comprar o arrendar un inmueble en este sector? En Ciencuadras tenemos la mejor y más amplia oferta para que encuentres ese espacio que tanto sueñas. ¿Qué esperas? ¡Conócelo aquí!
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