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*Datos tomados de bogota.gov.co
Versalles es un barrio que cuenta la historia de Fontibón como localidad y espacio anexo a Bogotá. El sector surgió alrededor de 1950, en los terrenos de las Fincas La María y Versalles y se cree que entre sus fundadores se encontraban la familia Samper y el General Arbeláez.
El barrio se ha transformado conforme al paso del tiempo, sin embargo, mantiene aún esa arquitectura y ambiente que recuerda al antiguo Fontibón, un territorio mantiene la esencia indígena y en el que predominaron las guaraperías y ese desarrollaron las costumbres propias de la Bogotá del siglo XX.
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El barrio Versalles está ubicado de norte a sur entre las calles 23D y 22, y de oriente a occidente entre las carreras 107A y 111A.
El sector limita con importantes barrios de la localidad de Fontibón como La Giralda, Villemar y Atahualpa.
Versalles conserva el ambiente del siglo XX de la localidad de Fontibón, con una arquitectura de casas autogestionadas, en las que aún se encuentran viviendas de un solo piso. Actualmente algunos de los predios se están vendiendo para edificar edificios de vivienda multifamiliar.
Versalles tiene un valor catastral de *0.8 billones de pesos, un total de *2717 predios y más de *602.000 mts² de área construida.
*Cifras obtenidas de ideca.gov.co
A nivel residencial, el metro cuadrado en Versalles tiene un valor promedio de $3 millones de pesos. En el sector la oferta inmobiliaria predominante es la venta y arriendo de casas con más de 40 años de antigüedad.
Los inmuebles ubicados en Versalles pertenecen en su totalidad al estrato 3. Durante la última década el sector tuvo una valorización catastral promedio del 13,8%.
Si entre tus planes está comprar casa en Versalles los precios oscilan entre $300 y $600 millones de pesos.
Uno de los primeros barrios de Fontibón. Estas son las ventajas de vivir en Versalles.
¿Qué hacer en Versalles?
Versalles es un barrio residencial con todo el ambiente del Fontibón de antaño. Estos son algunos de los planes para hacer en este sector.
Versalles cuenta con una amplia y variada oferta de transporte, a la cual los habitantes del barrio tienen acceso a través de corredores viales como la Avenida el Ferrocarril y la carrera 100.
Al interior y en los alrededores del sector se distribuyen 10 paraderos del SITP, ubicados principalmente sobre la calle 22 y la calle 23B.
Después de conocer todos los atractivos, ventajas y beneficios de vivir en el barrio Versalles, ¿Estás pensando en comprar o arrendar un inmueble en este sector? En Ciencuadras tenemos la mejor y más amplia oferta para que encuentres ese espacio que se adapta a tus necesidades. ¡Conócelos aquí!
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