Barranquilla, la Puerta de Oro de Colombia
Barranquilla en cifras
$395.577.744
Precio promedio venta
$4.142.132
Precio promedio m2
4
Estrato
En Barranquilla podemos encontrar una amplia oferta de vivienda, gracias al tamaño de la ciudad y a la gran cantidad de barrios. ¡Hay que aprovechar! Si se trata de proyectos de vivienda, esta ciudad cuenta con excelentes opciones VIS y No VIS.
Según datos de Galería Inmobiliaria, las ventas en unidades de viviendas de 2020, fueron las más altas registradas desde 2008. Lo que se debió al excelente nivel del mercado VIS que se ubicó en máximos históricos, con 16.631 unidades y $2,3 billones.
Las ventas VIS en unidades aportaron el 84% de las ventas de la ciudad. En pesos, el aumento en el año fue del 20%.
De las unidades VIS vendidas en 2020, el 33% de las ventas se concentran en la Sub Zona Circunvalar, y un 25% para la Sub Zona de Portal de Transmetro. Por su parte, de las unidades No VIS vendidas en el mismo año, el 17% de las ventas se concentran en la Sub Zona Buenavista, un 15% para Miramar y un 12% para la subzona Villa Campestre.
¿Por qué elegir Barranquilla?
El sector cuenta con todo lo necesario para disfrutar de una buena calidad de vida. Estas son las ventajas de vivir en Barranquilla:
Espacios verdes
Barranquilla cuenta con espacios como el Gran Malecón del Río, un escenario de recreación, deporte y esparcimiento a lo largo del río Magdalena.
Oferta comercial
Se destaca por su dinamismo comercial y cultural, con el Carnaval de Barranquilla, espacios como La Troja y una variada oferta gastronómica.
Vías de acceso
Barranquilla cuenta con importantes vías como la Vía 40, la Circunvalar y la Calle 30, además del Aeropuerto Internacional Ernesto Cortissoz, que facilita la conexión con otras ciudades.
Educación
En educación, Barranquilla se destaca como un importante centro académico del Caribe, con universidades reconocidas como la Universidad del Norte y la Universidad del Atlántico,
Ubicación privilegiada
Barranquilla se ubica en el norte de Colombia, a orillas del río Magdalena y a pocos kilómetros del mar Caribe, lo que le otorga una posición estratégica para el comercio y la conexión regional.
La ciudad se encuentra cerca de importantes centros urbanos como Cartagena y Santa Marta, y hace parte de un corredor clave del Caribe colombiano que facilita la movilidad, el turismo y el desarrollo económico.
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Datos que debes conocer
Historia de la capital del Atlántico
La historiadora Adelaida Sourdis Nájera cuenta que Barranquilla se formó espontáneamente a mediados del siglo XVI, a la orilla de una antigua ciénaga paralela a la ribera occidental del río Magdalena.
La ciudad no tuvo una fundación española como sí ocurrió con Santa Marta o Cartagena, en realidad, fue debido al compromiso de la gente en Barranquilla con la independencia de Cartagena, que el 7 de abril de 1813, el Presidente Manuel Rodríguez Torices elevó la ciudad a la categoría de “villa”.
Lograda la independencia, la pequeña población de Barranquilla comenzó un desarrollo acelerado que no tuvo comparación con ninguna otra parte del país.
Dadas sus condiciones y su persistencia como puerto fluvial y marítimo, Barranquilla atrajo a grupos de inmigrantes nacionales y extranjeros, quienes con las elites locales impulsaron un crecimiento y un desarrollo industrial sin precedentes, colocándola a finales del siglo XIX como la tercera ciudad del país, después de Bogotá y Medellín.
Barrios principales
Dentro de los barrios principales de la ciudad se encuentran:
Riomar: este barrio lleva el mismo nombre de la localidad a la que pertenece. Es un sector exclusivo de la ciudad que cuenta con 🍻bares, centros comerciales, hoteles y restaurantes.
El Golf: pertenece a la localidad Norte – Centro Histórico, es un barrio que también se destaca por su exclusividad y por albergar múltiples conjuntos residenciales.
El Prado: este barrio es uno de los tesoros arquitectónicos de esta capital y referente urbanístico del Caribe colombiano. Se consolidó entre 1945-1960 como una moderna urbanización de amplias avenidas, jardines y majestuosas mansiones.
Arquitectura de la capital del Atlántico
El arquitecto Andrés Cervantes asegura que en Barranquilla se puede encontrar arte deco, neoclásico, neogótico, neomudéjar, neo románico, arquitectura moderna expresionista e incluso, una iglesia con fuertes influencias bizantinas.
Todos estos estilos producto de los procesos de inmigración a comienzos de siglo XX, en el que las personas de diferentes partes del mundo llevaron a Barranquilla las costumbres de sus países y recrearon la arquitectura de sus lugares de origen.
De acuerdo con el arquitecto, tres escenarios maravillosos por su arquitectura son:
El barrio El Prado: conserva muchas de las grandes mansiones que fueron elaboradas a comienzos de siglo XX, un barrio pensado para la élite de la época, en el que se hospedaron muchos inmigrantes Norteamericanos y Europeos.
El centro histórico de la ciudad: allí se encuentran algunas de las iglesias con más valor arquitectónico de Barranquilla y edificios del periodo republicano.
El Cementerio Universal: es considerado como un museo arquitectónico a cielo abierto, con mausoleos con diversos estilos arquitectónicos.
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